아파트 분양이 크게 늘어나고 있는 가운데 투자 수요도 급증 추세를 보이고 있다.

실제 거주를 목적으로 한 수요도 무시할 수 없지만 프리미엄을 노린 투기성 수요도 무시할 수 없는 것으로 분석된다. 분양과 함께 웃돈이 붙는 경우가 많다보니 저금리 시대에 보다 높은 수익을 얻을 수 있는 투자 대상으로 떠오르고 있기 때문이다.

26일 부동산114에 따르면 올해 아파트 분양물량은 지난해보다 약 17만가구 늘어난 49만8086가구에 이를 것으로 예상된다. 이는 최근 10년간 가장 많은 물량이다. 부동산 시장이 과열 양상을 보인 지난 2007년보다도 20만 가구나 많다.

지난주에는 전국 8개 사업장의 모델하우스가 문을 열었다. 공급과잉 우려에도 모델하우스에는 방문객들로 인산인해를 이뤘다.

지난 23일부터 3일간 전국의 모델하우스 방문객은 총 28만4000여명에 달했다. 대림산업의 'e편한세상 용인 한숲시티'에는 무려 15만명이나 몰려 사상 최다 방문객 기록을 세웠다.

이 가운데 상당수는 실제 거주보다는 재테크 차원에서 아파트 투자에 관심을 보이는 것으로 분석된다.

이는 최근 부동산시장 호조로 분양권에 대한 프리미엄이 붙는 단지들이 늘어나자 프리미엄을 노린 투자 수요가 늘어나기 때문으로 분석된다.

유영아 기자 다른기사 보기