경기 화성시 장안택지개발사업 지구 지정이 해제됐다는 소식이 전해지자 해당 지역주민들이 허탈감을 감추지 못하고 있다.
장안지구주민대책위원회도 “예상은 했지만 지구지정 해제를 현실로 받아들이기 어렵다”는 반응을 보이고 있다.
2006년 12월 장안지구는 우정읍 사랑리와 장안면 조암리 일원 132만6000㎡에 6410가구(1만7306명) 규모의 택지개발지구로 지정됐다.
그러나 개발지구로 지정된 뒤, 부동산경기 침체와 함께 LH통합 등에 따른 자금사정 악화로 사업이 6년 넘게 지연됐다.
결국 2일 경기도는 사업 시행자인 한국토지주택공사(LH)가 실시계획을 제출하지 않음에 따라 지구지정을 해제했다.
택지개발사업 지구로 지정된 뒤, 6년 동안 개발행위가 제한되면서 이 일대 도시가 슬럼화 되고, 재산권 행사를 하지못해 큰 불편을 겪은 주민들은 '어이 없다'는 반응이다.
주민대책위에 따르면 개발지구로 지정된 뒤, 일부 주민들은 은행대출을 받아 대토를 구입했지만 6년 넘게 이자 등을 지출하면서 가정경제가 파탄지경에 이르렀다.
이전비용과 영업보상을 위해 적자운영을 감당하면서 영업을 해온 상가주민들도 지구지정 해제로 낭패를 보게 됐다.
장안지구 주민대책위원회 이종홍 위원장은 “사업이 계속 늦어지면서 예상했던 일이지만 막상 지구 해제소식을 접하고 보니 무엇부터 해야 할지 모르겠다”며 허탈감을 감추지 못했다.
이 위원장은 “빠른 시일내에 주민들이 모여 앞으로 대책을 논의할 생각”이라며 “6년 넘게 주민들이 감당해온 피해를 어떻게 보상 받아야할지 몰라 막막하다”고 했다.
우정읍 사랑리 김모(62)씨는 “대토를 위해 은행대출 받았다가 이자를 감당 못해 가정이 파탄난 토지주도 있다”며 “사업을 못할 것 같으면 빨리 판단하고 결정해야지, 시간만 끌다가 최악의 결과를 도출해 주민들에게 통보한다는 것이 말이 돼냐”며 불만을 표출했다.
민주당 하만용 시의원은 “장안지구는 개발이 늦어지면서 도시 슬럼화가 날이 갈수록 심해져 밤 9시가 넘어가면 유령도시로 변한다”며 “6년 넘게 주민들이 받은 고통을 무엇으로 보상할 수 있을지 의문”이라며 경기도와 시, LH의 책임있는 행동을 주문했다.
하 의원은 “이해관계에 따라 주민들의 의견이 달라질 수 있지만 도시재활에 대해서는 모두 찬성하고 있다”며 “빠른 시일 내에 시 차원에서 도시개발계획을 제시해야 한다”고 주장했다.
이와 관련해 화성시는 택지개발사업지구 지정으로 그동안 중단된 생활기반 조성사업의 실태 파악에 나서는 한편 경기도가 추진하고 있는 피해조사위원회에 적극적으로 참여할 계획이라고 밝혔다.
경기도도 장기간 사업 지연에 따른 지역주민의 피해대책 마련을 위해 무료법률 상담 지원과 경기도 피해조사위원회를 설치 운영하는 등 사후관리대책을 서두르고 있다.
