경기 하남시도시개발공사(사장 김시화)가 31일부터 위례지구 A3-8블록 보금자리주택 '에코앤캐슬'을 본격 분양한다.
하남도시공사에 따르면 이번에 분양되는 에코엔캐슬은 올 상반기 위례지구에서 공급되는 신규 분양 가운데 유일하게 모든 가구 양도세 100% 감면혜택이 적용될 예정이다.
위례지구 에코앤캐슬은 하남시도시공사가 시행하고 롯데건설이 시공하는 보금자리주택(공공분양)으로 지하 2층~지상 27층 총 14개 동이며, 전용면적은 75㎡ 438가구, 84㎡ 1235가구 등 실수요층이 두터운 중소형 총 1673가구로 구성됐다.
단지는 매머드급 규모답게 입주민 편의시설이 잘 갖춰질 예정이다. 전용 커뮤니티센터에는 유산소운동이나 헬스 등을 할 수 있는 휘트니스센터와 GX룸, 실내골프연습장 등이 마련되며, 교육형 과학놀이터와 자연을 체험할 수 있는 산림욕장, 보행축에 교육을 테마로 한 에듀밴드 등이 조성된다.
또한 도보 5~10분 거리에 초등학교와 중학교, 고등학교 신설이 예정돼 자녀를 안심하고 교육시킬 수 있으며 성남CC가 인접해 시원한 조망과 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있을 것으로 보인다.
서울 송파구와 경기도 하남시, 성남시에 걸쳐있는 위례지구는 강남역이 반경 10km, 잠실역이 반경 5km 이내 거리에 위치, 도심 접근성이 우수한 강남 생활권 신도시로 주목받고 있다.
또 2015년 말까지 6.8㎢ 부지에 주택 4만여 가구가 들어설 예정이며 첨단 생태도시를 목표로 친환경 보행전용통로인 '휴먼링'과 대규모 생태 녹지축 등도 조성될 예정이다.
위례지구 인근에는 현재 굵직한 개발과 교통여건 개선호재도 많다. 거여 마천뉴타운과 동남권유통단지 등이 가깝고 잠실 제2롯데월드가 2015년 완공을 목표로 공사가 한창 진행 중이다. 또 2015년 준공예정인 문정법조타운에는 법원과 등기소, 경찰청, 미래형업무지구 등이 들어설 예정이다.
교통은 KTX수서역이 2015년 개통될 예정이며 서울외곽순환고속도로 송파IC와 송파대로, 동부간선도로, 분당~수서 간 도시고속화도로 등을 쉽게 이용할 수 있다.
지구 남측에는 지하철8호선 복정역과 산성역 사이에 우남역이 내년 신설개통될 예정이며, 8호선 복정역과 5호선 마천역 사이에는 신교통수단 '트램'이 운행될 예정이다.
하남시도시개발공사 관계자는 "위례지구는 입지여건이 우수하고 인근에 개발 호재도 많아 미래가치가 높은 곳이다. 에코앤캐슬은 체계적으로 조성되는 위례의 인프라와 생활편익시설 등을 모두 누릴 수 있는 동시에 중소형 보금자리주택으로 양도세 100% 감면 혜택까지 적용될 예정이라, 실수요는 물론 투자자들의 관심이 높다"고 말했다.
에코앤캐슬 견본주택(분양홍보관)은 하남시 신장동 326-19번지 일대 하남문화예술회관 인근에 위치했다. 입주는 2016년 1월 예정이다. 분양문의는 1577-5582이다.
