6대 은행 주택대출 평균금리 5개월 연속 상승

6대 주요은행(KB국민·신한·KEB하나·우리·NH농협·IBK기업)의 주택담보대출 평균금리가 5개월 연속 오름세를 이어갔다.

7일 은행권에 따르면 6대 은행이 지난해 12월 취급한 분할상환식 주담대(만기 10년 이상)의 평균금리는 3.45%다.

은행별로 보면 농협은행과 신한은행의 평균금리가 3.58%로 가장 높고 기업은행(3.47%), 우리은행(3.41%), KEB하나은행(3.38%), 국민은행(3.30%) 등은 뒤를 이었다.

6대 은행 주담대 평균금리는 지난해 8월 상승세로 전환한 뒤 가파르게 치솟고 있다.

7월 2.69%였던 평균금리는 8월에 2.74%로 반등했고, 11월에 3.27%를 기록한 뒤 12월에3%대 중반까지 뛰어올랐다.

최근의 흐름은 평균금리 산정 기준인 기준금리와 가산금리가 크게 오른 때문이다.

지난 7월 1.44%였던 6대 은행의 평균 기준금리는 12월 1.90%로 불과 5개월새 0.46%나 상승했다.

기준금리는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)와 금융채 금리의 영향을 받는데 신규취급액 기준 코픽스는 지난해 9월부터 12월까지 4개월 연속 상승했고, 같은해 7월1일 1.44%였던 금융채 5년물 금리는 12월30일 2.03%로 0.59%포인트나 급등했다.

각 은행이 목표이익률, 업무원가, 위험 프리미엄 등을 반영해 정하는 가산금리도 지난해 7월 1.25%에서 12월 1.55%로 올랐다.

한 시중은행 관계자는 "도널드 트럼프 미국 대통령의 재정확대 공약으로 인한 인플레이션(물가 상승) 가능성이 채권금리 급등을 야기하고 있다"며 "향후 미국 기준금리 인상에 대한 불안감까지 더해져 당분간은 대출금리 상승세가 이어질 것으로 보인다"고 말했다.