양천구 목동11단지 재건축 아파트, 최고 41층 2679세대로

서울 양천구 목동11단지 아파트가 최고 41층 규모 2679세대 단지로 재탄생하는 재건축 사업이 궤도에 올랐다.

서울시는 지난 1일 제9차 도시계획위원회 신속통합기획 수권분과위원회에서 양천구 목동11단지아파트 재건축사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정·경관심의안을 수정 가결했다고 2일 밝혔다.

목동11단지는 계남근린공원, 신트리공원 등 녹지 공간과 계남초, 봉영여중, 목동고 등 학교가 인접해 주거 환경이 우수하다. 이번 계획으로 용적률 300% 이하, 높이 145m(최고 41층) 이하, 공동 주택 2679세대(공공주택 352세대 포함)와 부대 복리 시설이 들어선다.

대상지 북쪽 신트리공원(1만6409㎡), 서쪽 계남근린공원과 연계한 근린공원(1만1540.6㎡)을 설치해 목동지구 남쪽 거점 공원(합계 2만7949.6㎡)을 조성한다.

봉영여중과 목동고교변으로 소공원(7970.7㎡)을 조성해 학생과 인근 주민이 쾌적하게 사용할 수 있는 휴게 공간을 마련한다.

노인 인구 증가를 고려해 노후화된 기존 사회 복지 시설을 확대 조성(연면적 5000㎡)한다. 새로 조성되는 근린공원과 연계해 공공 청사(여성발전지원센터, 연면적 5000㎡)를 신설한다.

북쪽 목동동로변과 인접도로 목동로3길변을 3m 넓힌다. 12단지와 사이도로인 목동동로2길을 1.5m 넓혀 자전거 도로와 보행 공간을 확보한다.

공공 보행 통로를 설치해 인접 단지(12단지)와 연속성 있는 길을 만든다. 단지 중앙에는 연도형 상가와 마당 등을 설치한다. 현재 목동지구 아파트 재건축사업은 신속통합기획(패스트트랙) 자문 사업을 추진 중이다. 최초 자문 이후 평균 11개월 만에 정비 계획이 결정됐다.

시는 올해 안에 목동 14개 단지 모두 정비 계획을 결정할 방침이다.

최진석 서울시 주택실장은 “이번 결정으로 목동11단지는 정비 계획 고시, 정비 사업 통합 심의(건축·교통·교육·환경 등)를 거쳐 건축 계획 등을 확정하고 사업을 신속히 추진할 계획”이라며 “7월 24일 발표한 주택 공급 촉진 방안을 기준으로 집중 공정 관리를 통해 목동 14개 단지 재건축 사업을 신속하게 추진하겠다”고 밝혔다.