서울 집값 다시 보합…송파·용산·광진 등 상승

3개월 동안 하락세를 보이던 서울 집값이 지난달 보합세로 전환했다.

15일 한국부동산원이 발표한 ‘3월 전국 주택가격동향조사’에 따르면 전국 주택종합(아파트·연립·단독주택 등) 가격은 0.12% 내려 전월(-0.14%)보다 낙폭이 줄었다. 서울(-0.09%→0.00%)은 하락에서 보합 전환, 수도권(-0.15%→-0.11%)과 지방(-0.14%→-0.13%)은 하락폭이 축소됐다.

서울 집값은 지난해 11월 0.10% 올라 상승세를 보이다가 12월 -0.07%, 올 1월 -0.12%, 2월 -0.09%의 추이를 나타낸 바 있다.

송파구(0.14%)가 잠실·신천동 주요단지와 오금동, 용산구(0.08%)는 한강로3가·이태원동, 광진구(0.07%)는 구의·광장동, 동작구(0.06%)는 흑석·본동 역세권 위주로 상승했다.
구로구(-0.11%)는 오류·구로·신도림동 구축, 도봉구(-0.11%)는 방학·쌍문동 중소형, 노원구(-0.11%)는 상계·중계동 구축, 관악구(-0.09%)는 봉천·신림동 주요단지 위주로 여전히 내림세다.

경기(-0.19%)는 안양 동안구, 파주시, 성남 분당구 중심으로 하락세다. 인천(-0.06%)은 미추홀구 등에서 하락했지만 중·부평·서구에서 상승하며 하락폭이 축소됐다.

전국 주택종합 전셋값은 0.05% 올라 전월(0.03%)에 비해 상승폭이 확대됐다. 수도권(0.14%→0.19%) 및 서울(0.12%→0.19%)은 상승폭이 확대, 지방(-0.08%→-0.08%)은 하락폭이 유지됐다.

서울에서는 노원구(0.57%)가 월계·하계동 역세권, 성동구(0.55%)는 금호동1가·행당동, 용산구(0.30%)는 용문·산천동 주요단지, 구로구(0.28%)는 신도림·고척동 역세권 대단지에서 올랐다. 다만 입주물량의 영향이 있는 강동구(-0.09%)는 상일·길동 위주로 하락했다.

부동산원 관계자는 “지역별 혼조세를 보이는 가운데 교통환경과 정주여건이 양호한 지역 위주로 상승세가 지속되며 상승폭이 소폭 확대됐다”고 설명했다.

전국 주택종합 월세는 0.09% 올라 전월(0.10%)보다 상승폭이 줄었다. 수도권(0.16%→0.16%)은 상승폭 유지, 서울(0.11%→0.15%)은 상승폭 확대, 지방(0.04%→0.03%)은 상승폭 축소됐다.