서울 고가 전세 아파트 2년새 57%↑... 강남 3구 집중

서울 고가 전세 아파트가 2년 새 57% 증가한 것으로 나타났다.

13일 부동산정보업체인 닥터아파트가 서울 시내 3.3㎡당 1000만원 이상의 고가 전세 아파트는 26만6238가구로, 이는 2년 전인 2011년 2월(16만9384가구) 대비 57.18%(9만6854가구) 증가했다.

지역별로는 강남구가 7만4193가구로 가장 많았고, 이어 서초구 5만3724가구, 송파구 4만2085가구 등 강남3구에 많이 분포했다. 특히 이들 지역은 고가 전세 아파트의 비중이 높은 만큼 고가 전세 가구수의 증가 또한 가장 많았다.

강남3구 다음으로는 양천구 1만8586가구, 용산구 1만2675가구, 마포구 1만1927가구, 광진구 1만1012가구, 성동구 6814가구 등에 고가 전세 아파트가 많이 분포돼 있는 것으로 나타났다.

특히 성북구(2412가구), 구로구(2167가구), 노원구(1710가구), 강북구(144가구), 은평구(29가구) 등 5개구는 고가 전세 아파트 지역에 새롭게 포함됐다.

성북구는 지난 2년간 17.34% 전셋값이 상승해 25개구 가운데 가장 많이 올랐고, 구로구(14.49%)와 노원구(13.60%) 역시 전셋값이 10% 이상 오른 것이 영향을 미쳤다.

닥터아파트 안소형 팀장은 "집값이 오르지 않을 것이란 전망에 집을 사기 보다는 전세를 찾는 수요자들이 늘면서 전세금이 상승세"라며 "아파트 거래 불안요소들이 해결돼야 전세시장이 안정될 수 있을 것"이라고 말했다.