수도권 10억 넘는 아파트, 3년만에 34% 사라져

 부동산 경기침체로 수도권(서울·경기·인천)의 10억원 이상 고가 아파트가 3년만에 34%가 감소했다.

28일 부동산정보업체 부동산1번지에 따르면 수도권의 10억원 이상 아파트는 11만5641가구로 3년전인 2009년 11월 17만6126가구에 비해 34.3%(6만485가구) 감소했다. 3분의 1가량이 줄어든 것이다.

특히 '버블세븐' 지역(서울 강남·서초·송파구, 목동·분당·평촌·용인)을 중심으로 감소세가 두드러졌다.

서울은 2009년 11월 15만2978가구에서 현재 10만4911가구로 4만8067가구가 감소했다

송파구가 1만9062가구가 줄어 하락폭이 가장 컸고, 이어 강남구(-1만4573가구), 양천구(-6590가구), 서초구(-2897가구), 영등포구(-1987가구) 등 순이었다.

송파구 잠실동 리센츠 109㎡는 2009년 11월 당시 10억1000만원에서 현재는 8억6500만원으로 하락했다. 같은 기간 강남구 대치동 은마 102㎡는 10억원에서 7억7000만원으로 8억원대마저 붕괴됐다.

같은 기간 경기는 2만2401가구에서 1만127가구로 절반 수준이 됐다. 성남시가 1만2847가구가 줄었고 과천시(-5390가구), 용인시(-1180가구) 등도 감소폭이 컸다.

인천은 747가구에서 603가구로 144가구 줄었다.

채훈식 부동산1번지 실장은 "부동산 불경기로 고가 아파트 수요가 줄면서 버블세븐 아파트의 거품이 빠지고 있다"며 "경기회복이 불투명한데다 부동산 대책마저 효과를 못 내 당분간 고가아파트의 하락세가 이어질 것으로 보인다"고 말했다.